根据中国房价行情网数据显示

淮安九月份房价均价10,170 元/㎡  

同比去年同期+19.87% 

平均总价：113万元

不少人开始惊呼：房价是怎么涨上去的？！

自今年复工以来，

淮安房地产市场似乎进入

到一个井喷式的消费阶段。

近期大热的生态新城，

就是典型的房价跳涨的代表板块之一。

曾经的刚需聚集地，

现在，已经是万众仰望的高端板块。

在生态新城买房往往需要全款优先，

有的还需要绑定车位或储藏室出售，

目前板块内新房房价最高的是

地王楼盘——保利堂悦，

备案价最高达1.57万/㎡，

成交总价都在200万以上，

昂贵的价格却阻挡不了购房者的热情，

每次逢开必罄。

而该区域的二手房市场成交价格更是惊人，

最高成交价超2.7万/㎡，且成交周期也不长。

生态新城——梧桐公馆'

新房均价约为9k+

二手房均价约为2W+

房价居高不下，

购房者把目光也瞄向了另一个曾被低估的板块。

近期的土拍无不在释放一个信号，

那就是淮安西北片区未来发展不可小觑。

水利、金辉、新城纷纷抢先安营扎寨，

楼面价早已突破3100元/㎡。

未来区域售价再上新台阶已经是板上钉钉的事实。

这就印证了一句老话：

买房的最佳时机永远是十年前和当下。

所有的板块都不是一天就成熟的，

淮阴北也是这样。

城市不断的发展，中心也在不断的演变。

有人说，淮阴北之所以被低估是因为商业配套不够完善。

但是，随着富康城的进驻，这一壁垒将被打破。

谈到淮安富康城，

淮安人的第一印象就千亩大盘！

大规划、好前景、好产品。

就是靠这三大优势

富康城成为当下淮阴区最炙手可热的红盘！

淮安富康城作为淮阴区政府

十三五规划的重点项目，

淮安富康城概念规划项目总占地约1580亩，

总建约300万方，自带商业集群，

将辐射项目周边3-5公里的居民，

商务、办公、娱乐、休闲一站式中心。

建成后将成为城市新的地标，

改变城市区域格局。

城市西延东进，未来革新在即，

淮安富康城，未来的价值更是不可限量。

项目概念规划示意图

在淮安富康城的项目概念规划中，

有80万方商业集群，

将成就淮安商圈的新核心。

其中约8万方的商业综合体，

将是全家庭娱乐一体化的欢乐场，

美食、购物、娱乐一手掌控，

多元玩法随心切换。

即便亲朋来访相聚，

亦有国际五星级铂尔曼酒店可招待入住，

尽情玩乐，肆意享受欢乐时光。

项目概念规划示意图

从居住的感受和生活的温度出发，

富康城在户型打造上，

极致讲究空间的包容性。

即将首开推出的约110-132㎡户型，

皆是三室规划，

充分满足了家庭跃阶时的空间所需。

与此同时，走心的设计还分布在

合理拿捏的尺度、通透一体的餐客场景，

以及精益求精的细节亮点，

让空间丰盛有余，同时充满家的归属感。

样板间效果图

前两年买房的，都在暗自庆幸。没有买房的，肠子都悔青了，不该听亲朋好友的话。现在买房资格受限，价格涨了，首付提高了，月供增加了。所以，懂得等待时机，并且抓住机遇，才是对的，买房要趁早。