等5年全款变首付,再等5年首付可能只能够买个车位……
2020-10-19 14:20:04 分类: 楼盘动态 来源: 817 阅读

以前大都认为生态新城是“边沟沟”,现在发现房价逼近2万,而以前不看好的地方,房价都在持续飙升!

残酷的事实摆在面前:买涨不买跌!一边在涨价,一边在抢房。于是,没上车的买房人越来越慌了,担心“房款变首付,首付变车位”演变成现实。

“种一棵树最好的时间是十年前,其次是现在。”刚需真该动起来了,时间不等人......


根据中国房价行情网数据显示

淮安九月份房价均价10,170 元/㎡  

同比去年同期+19.87% 

平均总价:113万元

不少人开始惊呼:房价是怎么涨上去的?!

 


自今年复工以来,

淮安房地产市场似乎进入

到一个井喷式的消费阶段。

近期大热的生态新城,

就是典型的房价跳涨的代表板块之一。

曾经的刚需聚集地,

现在,已经是万众仰望的高端板块。



生态新城房价三级跳

二手房价格更是惊人



在生态新城买房往往需要全款优先,

有的还需要绑定车位或储藏室出售,

目前板块内新房房价最高的是

地王楼盘——保利堂悦,

备案价最高达1.57万/㎡,

成交总价都在200万以上,

昂贵的价格却阻挡不了购房者的热情,

每次逢开必罄。

 


而该区域的二手房市场成交价格更是惊人,

最高成交价超2.7万/㎡,且成交周期也不长。

 


生态新城——梧桐公馆'

新房均价约为9k+

二手房均价约为2W+

 




淮安富康城

圆梦理想生活



房价居高不下,

购房者把目光也瞄向了另一个曾被低估的板块。

近期的土拍无不在释放一个信号,

那就是淮安西北片区未来发展不可小觑。

水利、金辉、新城纷纷抢先安营扎寨,

楼面价早已突破3100元/㎡。

未来区域售价再上新台阶已经是板上钉钉的事实。

这就印证了一句老话:

买房的最佳时机永远是十年前和当下。


所有的板块都不是一天就成熟的,

淮阴北也是这样。

城市不断的发展,中心也在不断的演变。

有人说,淮阴北之所以被低估是因为商业配套不够完善。

但是,随着富康城的进驻,这一壁垒将被打破。

谈到淮安富康城,

淮安人的第一印象就千亩大盘!

大规划、好前景、好产品。

就是靠这三大优势

富康城成为当下淮阴区最炙手可热的红盘!




300万方恢弘巨制 

十三五重点项目



淮安富康城作为淮阴区政府

十三五规划的重点项目,

淮安富康城概念规划项目总占地约1580亩,

总建约300万方,自带商业集群,

将辐射项目周边3-5公里的居民,

商务、办公、娱乐、休闲一站式中心。

建成后将成为城市新的地标,

改变城市区域格局。

城市西延东进,未来革新在即,

淮安富康城,未来的价值更是不可限量。



项目概念规划示意图



80万方商业集群 

未来城市新核



在淮安富康城的项目概念规划中,

有80万方商业集群,

将成就淮安商圈的新核心。

其中约8万方的商业综合体,

将是全家庭娱乐一体化的欢乐场,

美食、购物、娱乐一手掌控,

多元玩法随心切换。

即便亲朋来访相聚,

亦有国际五星级铂尔曼酒店可招待入住,

尽情玩乐,肆意享受欢乐时光。


项目概念规划示意图



滨水观景大宅 

悦享美好生活



从居住的感受和生活的温度出发,

富康城在户型打造上,

极致讲究空间的包容性。

即将首开推出的约110-132㎡户型,

皆是三室规划,

充分满足了家庭跃阶时的空间所需。

与此同时,走心的设计还分布在

合理拿捏的尺度、通透一体的餐客场景,

以及精益求精的细节亮点,

让空间丰盛有余,同时充满家的归属感。



样板间效果图


前两年买房的,都在暗自庆幸。没有买房的,肠子都悔青了,不该听亲朋好友的话。现在买房资格受限,价格涨了,首付提高了,月供增加了。所以,懂得等待时机,并且抓住机遇,才是对的,买房要趁早。


   淮安富康城   

—户型赏析—

◎观澜名筑125㎡三房两卫户型

 

◎观澜名筑110㎡三房两卫户型




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